Sky-Apartment [siehm]

Licht. Raum. Weite.

siehm - Ankommen, ganz oben

Ganz oben im Edlgütl liegt das Sky-Apartment siehm – ein Refugium für zwei, in dem modernes Design, Natürlichkeit und Stille ineinanderfließen.

Auf 56m² schaffen sanfte Rundungen, warme Holzoberflächen und durchdachte Sichtachsen ein Gefühl von Klarheit und Geborgenheit. Das gesamte Interieur wurde von regionaler Schreinerhand gefertigt – jedes Detail folgt dem Gedanken von Harmonie und Ruhe.

Von der großen Panorama-Dachterrasse öffnet sich der Blick auf den Dreisesselberg und ins Tal am Bardlberg. Die freistehende Außenbadewanne, eigene Sauna und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept machen das siehm zu einem Ort, an dem Ankommen ganz von selbst geschieht.

ruhen & schlafen

Das Schlafzimmer im siehm ist um ein Bett herum gedacht – und um den Blick dahinter. Das maßgefertigte Bett scheint über dem Boden zu schweben, getragen von warmem Licht. Die skulpturale Schräge des Rahmens gibt dem Raum Richtung, das große Panoramafenster dahinter wird zum Bilderrahmen: morgens das erste Licht über dem Dreisesselberg, abends die Stille am Bardlberg.

Auf einen Fernseher wurde bewusst verzichtet. Was bleibt, ist Raum – zum Ruhen, zum Schauen, zum Loslassen. Versteckte Einbauschränke halten alles Alltägliche aus dem Blickfeld.

leben & genießen

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Apartments. Die Zonen gehen nahtlos ineinander über – Kochen, Essen und Wohnen als ein fließender Raum.

Die elegant integrierte Küche ist voll ausgestattet: Spülmaschine, Kaffeevollautomat, E-Herd, Backofen, Mikrowelle und Toaster. Im Kühlschrank mit Gefrierfach finden frische Zutaten ihren Platz.

Der großzügige Holztisch lädt zum Verweilen ein – ob zum Frühstück vom hauseigenen Service oder zum selbst zubereiteten Abendessen. Die geräumige Kuschelcouch mit weichen Decken und Leselichtern ist ein Rückzugsort für sich.

Wer mag, nutzt unser kulinarisches Angebot: ein täglich wechselndes 4-Gänge-Menü mit Wahlmöglichkeit beim Hauptgericht – im Restaurant oder als Menü direkt ins Apartment. Das Frühstück kommt zu Ihnen: als zusammengestellter Korb, als Einzelbestellung oder einfach als frischer Brötchenservice.

Wellnessbad & Private Spa

Das Bad ist ein Raum der Kontraste – und ein Rückzugsort für sich. Goldene Akzente werden von tiefen, dunklen Farben sanft in Szene gesetzt. Wandheizung und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept (Dim-to-Warm) schaffen ein Gefühl stiller Geborgenheit.

Die private Sauna liegt direkt im Apartment. Saunaaufgüsse und Tücher sind bereits für Sie bereitgelegt.

Das eigentliche Herzstück wartet draußen: die freistehende Außenbadewanne auf der Panoramaterrasse. Baden unter freiem Himmel, mit Blick ins Tal – ein Moment, der für sich spricht.

Bademäntel, Hand- und Saunatücher sowie Badezusätze liegen bereit.

weit & frei

Die große Panorama-Dachterrasse öffnet den Himmel weit – Blick auf den Dreisesselberg und ins Tal am Bardlberg, Abendsonne, Stille. Die freistehende Außenbadewanne steht hier oben, unter freiem Himmel. Auf dem Gelände wartet ein eigener Freisitz mit Liegen und Sonnenschirm. Für gesellige Abende stehen Grill und Feuerschale bereit.

Das Landgut öffnet seine Wege: 10 Hektar mit Blumen- und Streuobstwiesen, ein kleiner Wald mit Bächlein, großzügige Liegewiesen und idyllische Plätze am Wasser.

persönlich & nah

Ihre Gastgeber kümmern sich persönlich um alles, was Ihren Aufenthalt besonders macht – von der individuellen Urlaubsplanung über Frühstücks- und Brötchenservice bis zum Abendmenü, im Restaurant oder ganz privat in Ihrem Apartment.

Auf Wunsch organisieren wir achtsame Massagen direkt vor Ort.

Alle Gäste nutzen die Einrichtungen des Landguts: Fitnessraum, großer Garten und 10 Hektar Natur – Orte für Ruhe, Bewegung und Einklang.

Wir sind jederzeit erreichbar – und zugleich mit der gebotenen Zurückhaltung präsent.

Nachhaltig & Echt

Nachhaltigkeit ist bei uns keine Auszeichnung, sondern Haltung. Kein Label, sondern gelebte und vor Ort sichtbare Praxis.

Interesse? → NACHHALTIGKEIT IM EDLGÜTL

Wellnessbereich / Private Spa im Sky-Apartment [achd]

Private Spa

Wellnessbad mit eigener Sauna
  • runde Designdusche mit Lichtkonzept
  • eigene Sauna mit Blick ins Bad und Durchgang zur Dusche
  • freistehende Außenbadewanne auf der Panoramaterrasse
  • Waschtisch mit Aufsatzbecken und goldenen Wandarmaturen
  • Wandheizung
  • Dim-to-Warm Lichtkonzept
  • Blackout-Vorhang zum Schlafzimmer
  • separate Toilette
Schlafzimmer im Sky-Apartment [achd]

ruhen & schlafen

Ruhe mit Aussicht
  • maßgefertigtes Bett in Überlänge (2,20 m)
  • Premium-Betten von Mühldorfer
  • Biobettwäsche & Kuscheldecken
  • bewusst ohne Fernseher – das Panoramafenster als Bilderrahmen
  • eigene Klimaanlage
  • Blackout-Vorhang
  • dimmbares Beleuchtungskonzept (Dim-to-Warm)
  • versteckter Stauraum in Einbauschränken
  • direkter Zugang zum Private Spa
Wohnbereich im Sky-Apartment [achd]

leben & wohnen

Wohlfühlwohnzimmer
  • offener Wohn- und Essbereich
  • bodentiefe Fenster über die gesamte Breite
  • direkter Zugang zur Panorama-Dachterrasse
  • große Couch mit Kuscheldecken
  • Leselampen
  • Flat-Screen mit Internetzugang
  • dimmbares Beleuchtungskonzept (Dim-to-Warm)
  • Klimaanlage
  • direkter Zugang zu Küche, Essbereich & Schlafzimmer
Essbereich im Wohnzimmer im Sky-Apartment [achd]

essen & schlemmen

im Wohnzimmer
  • runder Holztisch mit gemütlicher Bestuhlung
  • Panoramafenster mit Fernblick ins Tal nach Westen
  • direkter Zugang zur Dachterrasse
  • Frühstücks- & Brötchenservice direkt ins Apartment
  • täglich wechselndes 4-Gänge-Abendmenü – im Restaurant oder als Roomservice
  • Verpflegung täglich frei wählbar
Küche im Sky-Apartment [achd]

kochen & genießen

Voll ausgestattete Küche
  • Kaffeevollautomat
  • E-Herd mit Backofen
  • Mikrowelle
  • Spülmaschine
  • Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Wasserkocher
  • Toaster
  • Geschirr, Gläser & Kochutensilien
  • Geschirrtücher inklusive
Ausblick aus dem Sky-Apartment [achd]

weit & frei

Panoramabalkon & eigener Freisitz
  • Panorama-Dachterrasse mit Blick auf den Dreisesselberg
  • freistehende Außenbadewanne auf der Terrasse
  • hochwertige Ruheliegen & gemütliche Bestuhlung
  • eigener Freisitz mit Liegen & Sonnenschirm im Garten
  • Grill & Feuerschale mit Sitzgelegenheit
  • Zugang zum großzügigen Landgut (10 Hektar)
Sauna im Sky-Apartment [achd]

Sky-Apartment [siehm]

Preise & Verfügbarkeiten
€ 89,50 - € 129,50 / Person
inkl. Nachhaltigkeitspauschale
100% Ökostrom (schon seit 2010)

Schon Anfang der 2010er Jahre haben wir auf 100% Ökostrom umgestellt.
Seit April 2022 ergänzen wir den externen Strombezug durch die eigene Stromproduktion.

Eigene Stromproduktion & Speicherung

Seit April 2022 produzieren wir 50% unseres Strombedarfs mit einer Photovoltaikanlage samt Speichereinheit selbst. In der Winterzeit nutzen wir natürlich 100% Ökostrom.

hauseigener Forst | wir speichern 25 Tonnen CO2/Jahr

Zu den meisten Anwesen im Bayerischen Wald gehört ein kleiner Wald. Auch wir hegen und pflegen seit jeher unseren eigenen Forst.
Das Waldstück ist ein kleiner Kraftplatz in unserer hektischen Zeit und hilft uns auch selbst die notwendige Erdung zu finden - den Kreislauf von Kommen und Gehen zu erleben.

Unser Edlgütl-Wald "speichert" pro Jahr 25,2 Tonnen CO2.

Streuobstwiese

Seit März 2026 verfügen wir auf dem Grundstück nun über eine bienenfreundliche Streuobstwiese mit über 50 Obst- und Nußbäumen.

Quell- & Grundwasserschutz
  • Sämtliche Flächen (nutz-, land- und forstwirtschaftlich) des Edlgütls werden zu 100% ohne Düngung (weder Kunst- noch Naturdünger) bewirtschaftet.
  • Das gesamte sammelbare Oberflächenwasser aus versiegelten und teilversiegelten Flächen wird über Sickerdolen dem Grundwasser wieder zugeführt.
  • Wege werden im Winter nur im Notfall mit Salz gestreut. Wir streuen mit Split.
  • Im Jahre 2007 haben wir uns zur Erschließung eines wertvollen Gutes entschlossen: Der eigene Haubrunnen versorgt das Edlgütl mit frischem Quellwasser.
  • Eigene, vollbiologische Kläranlage

Wasser ist ein wertvolles Gut. Auch hier im Wegscheider Oberland deuten die Prognosen darauf hin, dass der Grundwasserspiegel mittel- bis langfristig sinken wird.

Wir heizen zu 100% ohne! fossile Rohstoffe.

Seit dem Jahre 2010 betreiben wir eine Hackschnitzelanlage und verwerten zu 100% den nachwachsenden Rohstoff Holz (ausschließlich Bruch- und Schadholz).

Naturnahe Bewirtschaftung

Der westlich liegende "Bardlberg" ist unser Hausgrundstück. Das gesamte Grundstück wird seit 2013 naturnah und ohne Düngung bewirtschaftet.

negative CO2 Bilanz - schon heute!

Unser Edlgütl-Wald "speichert" pro Jahr 25,2 Tonnen CO2.
Durch die konsequente Nutzung von Ökostrom produzieren wir anhand des Mix aus verschiedenen erneuerbaren Energien lediglich: 0,6955 Tonnen Co2 für Strom / Jahr

Ist Heizen mit Holz klimaneutral? -> in unserem Umfeld: JA!
Wir fällen keine Bäume zum Heizen - wir nutzen ausschließlich überschüssiges Schadholz (z.B. gesplitterter/gefährlicher Windbruch, angefaulte, stehende Bäume, Reste von Borkenkäferholz usw.) welches aufgrund des Wald- und/oder Personenschutzes entnommen werden muß.
Das Holz stammt aus unserem unmittelbaren Umfeld ohne lange Anfahrtswege.

Quellen Co2-Berechnung:
CO2 pro kWh Ököstrom
CO2 Bilanz Holz
CO2 Spechersaldo

Wir schonen Resourcen und achten das Leben.
  • Laufende Maschinen werden nicht aussortiert nur weil es für eine Neuanschaffung Fördermittel gibt
  • Gebäude werden fortlaufend und langfristig nachhaltig genutzt. (Es ist nachhaltiger, den Bestand so weit wie notwendig und nicht soweit wie möglich zu sanieren)
  • Irrsinnige Maßnahmen (z.B. Dichte Fenster, dafür Lüftungsschlitze) lehnen wir vollumfänglich ab - egal was die Förderkulisse sagt.
  • Bei uns geht Sanierung vor Neubau! Es ist weitaus nachhaltiger bestehende Gebäude zu erhalten als zusätzliche Emissionen durch den Neubau zu generieren (auch wenn dieser gefördert wird)
  • Wir legen Augenmerk auf die Gesamtheit der Lieferkette (Bsp.: Werden Recourcen aus Übersee benötigt?..) - Dabei spielt es keine Rolle ob es hierbei um Tiere oder Pflanzen geht.
  • Tiere, welche die Weide nicht sehen verarbeiten wir nicht.
  • Wir pochen nicht auf Bio - dafür auf sinnvolle, nachhaltige, tierfreundliche, recourcenschonende und zukunftsorientierte Landwirtschaft.
  • Wir legen Wert auf Regionalität (Tiere, welche mit Futter aus Übersee gefüttert werden oder Pflanzen, die mit Chemie behandelt werden müssen sind nicht regional nachhaltig)
Bioprodukte & Regionalität

Wir hinterfragen Labels und Zertifikate und suchen stets die beste Harmonie zwischen ehrlichem Naturschutz, Tierwohl, Klimaschutz und Regionalität.
Wir erachten es als entscheidend welchen Fußabdruck ein Produkt von der Aussaht und Aufzucht bis auf Ihren Teller hinterlässt.

Nicht das Label - wohl eher das gesamte Produkt steht bei uns im Vordergrund.

Müllvermeidung

Großes Augenmerk legen wir auf die Vermeidung von nicht wiederverwertbarem Müll. Schon bedingt durch die Lage des Edlgütls im Außenbereich betrachten wir Müllvermeidung als pragmatischen Ansatz zur Arbeitszeitersparnis und zum Umweltschutz.

Mülltrennung

Unser Zweckverband Abfallwirtschaft Donau-Wald bietet leider keinen gelben Sack.
Daher haben wir uns entschieden, eine eigene Mülltrennstation zu errichten.

Umweltschutz- & Nachhaltigkeitsprojekte

Neben den Projekten "Skilifthoiz" (Aufforstungsprojekt), "Bardlwiese" (Magerwiesenprojekt) steht nun das dritte "Kraftplatz"-Projekt "Bardlberg" (Streuobstwiese) in den Startlöchern.

-> mehr zu den Projekten

Ladestation für E-Auto's | 100% Ökostrom

E-Auto's können an unseren Ladesäulen mit 100% Ökostrom geladen werden.

Einweg? Fehlanzeige.

Im Edlgütl verzichten wir grundsätzlich auf Einweg- und Portionsverpackungen. Butter, Marmelade, Honig und Co. servieren wir in wiederverwendbaren Gefäßen.

Kein Einweggeschirr

Bei uns kommt ausschließlich echtes Geschirr zum Einsatz – auch bei Auslieferung in die Wohneinheit. Auf Plastik- oder Pappgeschirr verzichten wir vollständig.

Energiesparende Beleuchtung

Alle Leuchtmittel im Haus sind LEDs oder Energiesparlampen. Glühlampen wurden vollständig ausgetauscht.

Anreise mit Bahn & ÖPNV

Wir unterstützen die klimafreundliche Anreise. Die nächsten Bahnhöfe sind Passau und Waldkirchen. Verbindungen finden Sie unter bahn.de. Falls vor Ort kein Taxi verfügbar ist, bieten wir auf Anfrage einen Transferservice an.

Was uns wichtig ist
  • Wir betreiben Umwelt- und Naturschutz aus ureigenem Interesse und zwar mit eigenem körperlichen und geistigen Einsatz.
    Bäume pflanzen sich nun mal nicht von selbst.
  • Wir verlassen uns nicht auf die theoretische Förderkulisse sondern auf gesunden Menschenverstand und praktische Anwendbarkeit!
    Natur- und Umweltschutz gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier, sondern nachvollziehbar und vor Ort tatsächlich auch praktisch sichtbar!
  • Wir rechnen keine Zahlen schön sondern drücken die Zahlen ganz praktisch und aus eigener Kraft.
  • Wir betrachten beim Umwelt- und Klimaschutz immer das Ganze und nicht nur einzelne Aspekte.
  • Langfristigkeit ist für uns fester Bestandteil für Umwelt-, Klima- und Naturschutz!
  • Ihr könnt Euch vor Ort gerne über unsere Maßnahmen zum Natur- und Umweltschutz live informieren.
Leitbild

Im Herzen des Bayerischen Waldes, eingebettet in die unberührte Natur, liegt das Edlgütl – ein Ort der ehrlichen Gastfreundschaft, der ursprünglichen Naturverbundenheit und der schlichten Eleganz. Wir streben danach, ein Hideaway zu sein, das Raum und Ruhe bietet und unsere Gäste zu kulinarischen Erlebnissen einlädt, während wir unsere Verantwortung gegenüber der Umwelt, unseren Mitarbeitern, Lieferanten, der Gemeinschaft und zukünftigen Generationen ernst nehmen. Unsere Unternehmensführung orientiert sich an den Prinzipien der Nachhaltigkeit und setzt auf langfristige Strategien.

1. Verantwortung gegenüber der Natur

Wir sind uns der Verantwortung gegenüber der Umwelt bewusst und setzen uns für einen schonenden Umgang mit natürlichen Ressourcen ein. Durch gezielte Maßnahmen fördern wir eine nachhaltige Energieversorgung, reduzieren unsere Umweltauswirkungen und tragen durch naturnahe Bewirtschaftung und den Schutz unserer natürlichen Umgebung aktiv zur Erhaltung der Natur bei.

2. Praktische Nachhaltigkeitsstrategie

Unsere Nachhaltigkeitsstrategie basiert auf einem pragmatischen und umsetzungsorientierten Ansatz, der verantwortungsvolles Wirtschaften und die Balance zwischen Regionalität, Qualität und Nachhaltigkeit gewährleistet. Investitionen werden von uns stets langfristig angelegt, um nachhaltiges Wachstum und eine positive ökologische und wirtschaftliche Wirkung zu erzielen.

  • Energetische Versorgung:

    Unsere energetische Versorgung wird kontinuierlich weiterentwickelt, um eine nachhaltige und effiziente Nutzung von Energie zu gewährleisten. Wir setzen auf erneuerbare Energien und vermeiden fossile Rohstoffe, um unseren ökologischen Fußabdruck zu minimieren.

  • Umwelt- und Naturschutz:

    Wir engagieren uns aus Überzeugung für den Umwelt- und Naturschutz und setzen Maßnahmen um, die vor Ort sichtbar und effektiv sind. Unser Ansatz basiert auf gesunden Menschenverstand und praktischer Anwendbarkeit.

  • Ressourcenschonung und nachhaltige Nutzung:

    Wir schonen Ressourcen und bevorzugen nachhaltige und langlebige Lösungen. Wir setzen auf Erhaltung bestehender Strukturen und verzichten auf unnötige Erneuerungen.

  • Hauseigener Forst und CO2-Speicherung:

    Die Pflege unseres Forstes ist ein zentraler Bestandteil unserer Nachhaltigkeitsstrategie. Durch eine verantwortungsvolle Bewirtschaftung leisten wir einen wesentlichen Beitrag zur CO2-Speicherung und tragen zur Reduzierung unseres ökologischen Fußabdrucks bei.

  • Naturnahe Bewirtschaftung für die Zukunft sichern:

    Unsere Strategie verfolgt das Ziel, die naturnahe Bewirtschaftung unseres gesamten Grundstücks langfristig sicherzustellen. Wir bewirtschaften unsere Flächen umweltverträglich und ohne Düngemittel, um die biologische Vielfalt zu fördern und die Ressourcen zu schonen. Diese Praxis setzen wir konsequent fort und passen sie an zukünftige Anforderungen an.

  • Quell- und Grundwasserschutz:

    Der Schutz von Quell- und Grundwasser ist ein wichtiger Teil unserer Nachhaltigkeitsstrategie. Wir bewirtschaften unsere Flächen ohne den Einsatz von Düngemitteln und führen Oberflächenwasser wieder dem natürlichen Wasserkreislauf zu. Durch die Minimierung des Salzverbrauchs im Winter und die Nutzung umweltfreundlicher Streumittel schützen wir die Wasserqualität. Unser Ziel ist es, sicherzustellen, dass unsere Maßnahmen das Quell- und Grundwasser langfristig nicht beeinträchtigen.

  • Nutzung digitaler Ressourcen:

    Zur Optimierung unserer betrieblichen Abläufe und zur Reduktion unseres Papierverbrauchs setzen wir verstärkt auf digitale Ressourcen. Digitale Kommunikation und Verwaltung helfen uns, Prozesse effizienter zu gestalten und die Umweltbelastung durch den Verbrauch von Papier und anderen analogen Materialien zu minimieren.

  • Nachhaltige Lieferkette und Regionalität:

    Wir legen Wert auf eine nachhaltige und regionale Beschaffung, vermeiden lange Transportwege und bevorzugen lokale Erzeugnisse, die unseren hohen Standards entsprechen.

  • Einsatz von Produkten mit Umweltstandards:

    Wir setzen dort auf umweltfreundliche Produkte, wo es sinnvoll ist, und wägen sorgfältig ab, welche Produkte unseren Nachhaltigkeitskriterien gerecht werden.

  • Kritische Bewertung von Zertifikaten:

    Wir prüfen Zertifikate kritisch und legen Wert auf Transparenz und lokale Relevanz bei der Auswahl unserer Partner und Projekte.

  • Effiziente Ressourcennutzung und Abfallvermeidung:

    Durch optimierte Ressourcennutzung und Abfallvermeidung streben wir danach, unseren ökologischen Fußabdruck so gering wie möglich zu halten.

3. Soziale Verantwortung

Unsere soziale Verantwortung umfasst die Beziehung zu unseren Gästen, Mitarbeitern, Lieferanten und der lokalen Gemeinschaft. Wir fördern ein respektvolles und unterstützendes Umfeld, setzen uns für faire und nachhaltige Partnerschaften ein und engagieren uns aktiv in unserer Region.

  • Verantwortung gegenüber Mitarbeitern:

    Wir setzen auf das Prinzip des "Förderns und Forderns" und unterstützen unsere Mitarbeiter in ihrer beruflichen und persönlichen Entwicklung. Gleichzeitig erwarten wir Engagement und Leistung im Einklang mit den Unternehmenszielen. Wir achten dabei stets auf eine faire und ausgewogene Balance zwischen der erbrachten Arbeitszeit und den Leistungen, die wir als Arbeitgeber bieten. Diese Verhältnismäßigkeit ist für uns der Schlüssel zu einem erfolgreichen und harmonischen Arbeitsumfeld.

4. Generationengerechtigkeit

Als Familienbetrieb sind wir uns unserer Verantwortung gegenüber zukünftigen Generationen bewusst. Wir vermitteln nachhaltige Werte und fördern ein wirtschaftliches Handeln, das langfristig ausgerichtet ist und sowohl ökologischen als auch ökonomischen Anforderungen gerecht wird.

5. Einhaltung von Menschenrechten, gesellschaftlichen Normen und rechtlichen Standards

Wir verpflichten uns zur Einhaltung von Menschenrechten, einem verantwortungsvollen Miteinander sowie der Beachtung von Recht und Gesetz und gesellschaftlichen Normen. Offene Diskussionen und ein kritischer Umgang mit gesellschaftlichen Strukturen sind für uns selbstverständlich. Wir bekennen uns zu demokratischen Grundwerten.

6. Zukunftsorientierung und Innovation

Wir streben kontinuierlich nach Verbesserungen und innovativen Lösungen, die unsere Vision von Nachhaltigkeit und Verantwortung unterstützen.

7. Gemeinschaft und Partnerschaft

Unser Engagement umfasst die Zusammenarbeit mit lokalen Partnern und die Förderung unserer Region. Wir pflegen respektvolle Beziehungen, die auf Vertrauen und gegenseitigem Respekt basieren.

Unser Versprechen

Das Edlgütl steht für eine nachhaltige und verantwortungsvolle Unternehmensführung, die die Natur bewahrt und die Bedürfnisse zukünftiger Generationen berücksichtigt. Wir laden Sie ein, Teil unserer Reise zu sein und gemeinsam mit uns einen positiven Beitrag für die Umwelt, unsere Mitarbeiter, unsere Lieferanten, die Gemeinschaft und kommende Generationen zu leisten.